Studio Immobiliare Euro Consult

CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO
(Legge 9 dicembre 1998 n. 431)



Comuni ad alta densità abitativa:
Anzola Emilia - Bologna - Calderara di Reno - Casalecchio di Reno - Castel Maggiore - Castenaso
Granarolo Emilia - Imola - Pianoro - S. Lazzaro di Savena - Sasso Marconi - Zola Predosa


Agevolazioni per il proprietario:
¢ IRPEF - Il reddito imponibile da dichiarare è pari al 59,5% del canone, anziché la percentuale dell' 85% (aliquota ordinaria);
¢ ICI - Ogni comune può prevedere aliquote più basse o maggiori detrazioni.

Agevolazioni per l'inquilino:
¢ IRPEF - Detrazioni di € 495,80 (con reddito inferiore ad € 15.493,71);
¢ IRPEF - Detrazioni di € 247,90 (con reddito compreso tra € 15.493,71 e 30.987,41).

Agevolazioni per il proprietario e per l'inquilino:
¢ IMPOSTA di REGISTRO - L'imponibile su cui calcolare l'imposta di registro del 2% è pari al 70% del canone annuo;




Aliquote ICI

ANZOLA EMILIA - aliquota 0,10 per mille - (Cod. catastale A 324)

BOLOGNA - aliquota 0 - (Cod. catastale A 944)

CALDERARA di RENO - aliquota 0,01 per mille - obbligo residenza - (Cod. catastale B 399)

CASALECCHIO di RENO - aliquota 2,00 per mille - (Cod. catastale B 880)

CASTEL MAGGIORE - aliquota 0,01 per mille - obbligo residenza - (Cod. catastale C 204)

CASTENASO - aliquota 0,50 per mille - obbligo residenza - (Cod. catastale C 292)

GRANAROLO EMILIA - aliquota 0 - (Cod. catastale E 136)

IMOLA - aliquota 0,10 per mille - (Cod. catastale E 289)

PIANORO - aliquota 0 - (Cod. catastale G 570)

S. LAZZARO di SAVENA - aliquota 0,10 per mille - (Cod. catastale H 945)

SASSO MARCONI - aliquota 0 - obbligo residenza - (Cod. catastale G 972)

ZOLA PREDOSA - aliquota 2,00 per mille - (Cod. catastale M 185)